非人防車位可以取得產權證，但這需要根據實際情況來看。若是購買層高大于2.2米的非人防車位，可以取得產權證，但若是低于2.2米的非人防車位，則無法辦理產權證。所以，我們在購買車位，需實地勘察車位位置。

非人防車位與人防車位不同，非人防車位的使用權與土地使用權一致，可以出售買賣，而人防車位無法獲得產權，不可出售買賣。人防工程是國家實施配套的，不可進行交易出售。

非人防車位為啥沒產權

非人防車位在一定條件下是可以辦理產權的，沒有產權的原因可能是因為，車位沒有滿足特定條件，例如車位的購買層高低于2.2米，則無法辦理產權證。

此外，若開發(fā)商出售的車位是車位的使用權，不是土地的所有權，那么前者簽署的是租賃合同，個人并沒有獲得車位產權，也無法獲得產權證。所以，在購買非人防車位時，要看好合同上所簽署的內容，是否需要辦理產權人更換，一般有產權的車位，后續(xù)是可以放到市場上進行自由交易的。

非人防車位的產權屬于開發(fā)商或建設單位所有，個人或機構可以通過購買來獲得產權。此外，非人防車位大多是普通產權車位，其產權年限與房屋建筑的產權年限一致，可以達到70年。