很多業主都知道有一種車位是人防車位，雖然人防車位的歸屬權是人防辦公室的，但是很多小區的人防車位被開發商出租，那么人防車位的收益權歸誰呢？

人防車位的收益權，本著誰建造誰收益的原則，如果是開發商投資建造的人防車位，其收益權就屬于開發商的。開發商可以將人防車位出租，由于人防車位是歸屬人防辦公室，如果遇到突發情況，比如戰爭或者自然災害發生，人防車位就會被人防辦公室收回，用于人員的緊急避難時使用。

《人民防空法》第五條規定，國家對人民防空設施建設按照有關規定給予優惠，國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設，人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。