有車主簽了人防車位的使用協(xié)議合同，但是不知道該人防車位有產(chǎn)權(quán)嗎？

人防車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，人防車位的產(chǎn)權(quán)既不屬于業(yè)主，也不屬于開發(fā)商，人防車位的產(chǎn)權(quán)屬于國家。人防車位一般都在地下，如果由開發(fā)商投資建的，開發(fā)商即使沒有人防車位的產(chǎn)權(quán)，但是有人防車位的使用權(quán)，可以對(duì)人防車位進(jìn)行租賃，可以出租給業(yè)主，收益歸開發(fā)商，但是不能進(jìn)行買賣。

人防車位的最長租賃年限不能超過20年，民法典規(guī)定，超過20年的租賃合同是無效的，到期之后如果需要該停車位，可繼續(xù)租賃。人防車位與普通車位相比時(shí)，人防車位有著高端的防御措施，有著防護(hù)通道和密閉通道，在國家戰(zhàn)時(shí)人防車位可強(qiáng)制征用，供人員緊急避難使用，但人防車位與普通車位的使用功能是相同的，都是用來停放車輛的。