有些車主車輛停放的是人防車位，那么人防車位是收益屬于誰呢？人防車位的收益權屬于誰，這個根據具體的實際情況具體分析：

1、如果小區的人防工程建筑成本是分攤到地面商品房購房款中，人防工程的建設成本就會隨著商品房的出售和業主購買此房的完成，實際人防工程的建筑成本就轉化為全體業主，所以這種情況的地下人防車位的收益權就應當歸全體業主。

2、如果人防工程停車位的建設成本沒有攤入房價，房價和車位費分開收取，收益權就歸開發商所有，也就是屬于開發商投資，收益歸開發商。

但是在實踐中，并不是所有的小區人防車位都能夠查到人防建設成本是歸入房價還是沒有歸入，所以我們需要依靠其它證據來證明小區人防工程建筑的出資情況。