7萬買人防車位不劃算，人防車位不同于其他車位，它在法律上是不允許買賣的，由于其特殊性，業主在購買了人防車位之后，其車位產權也不屬于自己。人防車位率屬于國家人防工程，由人民防空工程建設，根據相關規定，人防車位的產權歸國家所有。

此外，物業也沒有權利擅自出售或租賃人防工程范圍內的場地，即使物業確實取得了當地人防部門的使用許可，那也只能夠租賃車位，不能進行交易買賣。

人防車位買了靠得住嗎

人防車位買了靠不住，根據人防工程管理的法律法規，人防工程是不能出租做盈利用途的，小區業主有使用權，但需繳納管理費用。所以，車主并不是真正意義上“買”到了車位，而是租到了車位。

一般來說，開發商在“賣”人防車位的時候，一般不會將買賣寫進合同里，會用“租”這個詞，而且租期很長，現實來講跟買了沒有什么太大區別。但是，業主卻并沒有獲得車位產權，也不能將車位放到市場上自由交易買賣。此外，若是國家有緊急需要，人防車位是會被無條件征收的。

一些違心的開發商可能會以此牟利，欺詐一些不懂其中門道的老百姓，所以，我們在簽訂重要合同時，一定要擦亮雙眼，仔細閱讀合同條例以及了解晦澀詞匯，避免被不懷好心的人下了道。