小區(qū)地面停車位收費(fèi)合理嗎?小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎
有些小區(qū)的地面停車位是需要收取一定費(fèi)用的,是否合法要看實(shí)際情況。如果小區(qū)的地面停車場是獨(dú)立產(chǎn)權(quán),屬于開發(fā)商擁有的,那么物業(yè)就有權(quán)利收取車位管理費(fèi)。但是如果沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),原則上不能收取費(fèi)用,但是小區(qū)停車需要一定的管理和設(shè)施等,所以是可以收取一部分的車位管理費(fèi)的。
小區(qū)地面停車位怎么收費(fèi)
1、如果小區(qū)的地面停車位是開發(fā)商的獨(dú)立產(chǎn)權(quán),我們是沒有權(quán)力干涉車位管理費(fèi)的收取的,只能先咨詢好車位管理費(fèi)的價(jià)格,如果感覺不滿意的話我們可以不購買這里的車位;
2、如果小區(qū)的地面停車位開發(fā)商沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)更多的是屬于業(yè)主們共同所有的。這時(shí)候我們雖然要繳納一部分的車位管理費(fèi),但是這些費(fèi)用是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是其他的形式跟小區(qū)物業(yè)商量的。如果價(jià)格合理的話,我們可以按照價(jià)格進(jìn)行繳納,如果物業(yè)的報(bào)價(jià)實(shí)在是超過了正常的范圍,我們可以上報(bào)給物價(jià)管理部門。
要不要購買停車位
1、如果我們的小區(qū)所在的地段是比較繁華的地段,在外面也找不到車位,在小區(qū)內(nèi)有車的家庭很多,那這時(shí)候可以購買一個(gè)停車位,不然到時(shí)候會(huì)沒地方停車;
2、如果我們的小區(qū)地廣人稀,而且車位比是超過了一比一的,這時(shí)候我們可以結(jié)合實(shí)際情況考慮,也可以暫時(shí)不買。
- 小區(qū)車位只賣不租是不合法的,這不符合民法典的規(guī)定。規(guī)定中指出,建筑區(qū)域中的停車場所需要先滿足該區(qū)域業(yè)主的停車需求。如果小區(qū)...[詳細(xì)]
- 小區(qū)的停車位究竟是屬于業(yè)主還是屬于開發(fā)商是要看具體情況的,如果小區(qū)地面規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫,是無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)...[詳細(xì)]
- 現(xiàn)在每個(gè)家庭,基本都會(huì)擁有一輛車,由于汽車的增多,停車變得非常的不方便,于是車主就會(huì)在小區(qū)內(nèi)購買車位,那么8萬買車位還是30...[詳細(xì)]
- 自己家小區(qū)停車收費(fèi)是合法的,停車費(fèi)可以分為兩部分,第一部分是車位租賃所需的費(fèi)用,第二部分是物業(yè)管理費(fèi)。一般來說,業(yè)主將車位...[詳細(xì)]
- 其實(shí)車位配比的意思是非常簡單,主要指的就是小區(qū)內(nèi)業(yè)主的總戶數(shù)和車位總戶數(shù)之間的一個(gè)比例,一般情況下都是用一比多少來進(jìn)行表示...[詳細(xì)]
- 其實(shí)許多車主可能會(huì)有這個(gè)疑問,購買完了車費(fèi)還需要交管理費(fèi)600元其實(shí)這是非常正常的,畢竟在購買完車位之后還是需要對(duì)車位做一些日...[詳細(xì)]
- 其實(shí)車主我們?cè)谫徺I完車輛之后基本上都會(huì)考慮一個(gè)問題,那么就是是否需要給自己的愛車買一個(gè)停車位,或者是車庫抑或者是花一些錢來...[詳細(xì)]
- 車主購買了新車之后,需要考慮到停車位的問題,停車位要么是租要么就買,買車位和租車位進(jìn)行對(duì)比的話,買車位會(huì)更加的劃算一些。比...[詳細(xì)]
- 購買車位之后一般都會(huì)收取一定的管理費(fèi),這是合理的,而且也是符合法律規(guī)定的。但是如果我們認(rèn)為收取的費(fèi)用不合理,跟其他很多地方...[詳細(xì)]
- 租車位的價(jià)格并不固定,跟我們選擇的地區(qū)物價(jià)水平和小區(qū)位置也是有關(guān)系的。一般在一個(gè)月二百到一千元都是可能的。如果我們選擇的車...[詳細(xì)]
- 十萬塊的車位,我們大概需要繳納五千元的稅費(fèi)。這是有一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,但是各個(gè)地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣,我們也可以具體詢問工...[詳細(xì)]
- 六十元一個(gè)月的車位管理費(fèi)其實(shí)是不貴的,這也是在我國民法典上有過規(guī)定的。一般二級(jí)車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用就是一個(gè)月六十元,但是必...[詳細(xì)]
- 小區(qū)車位我們可以進(jìn)行購買,如果覺得不常用沒有購買的話,需要的時(shí)候我們也可以進(jìn)行租車位。租車位的平臺(tái)有很多,比如淘車位停車,...[詳細(xì)]
- 根據(jù)規(guī)定,一個(gè)車位是可以登記兩臺(tái)車的,尤其是對(duì)于車位比較少的小區(qū),可能會(huì)限制購買車位的數(shù)量,一戶只能購買一個(gè)車位。如果我們...[詳細(xì)]
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