如今，隨著生活水平的提升，越來越多人開始追求生活的質(zhì)量，買車買房已經(jīng)成為了時(shí)代的話題。但與此同時(shí)，小區(qū)的車位問題一直困擾著業(yè)主們，那么，小區(qū)內(nèi)的停車位到底是屬于業(yè)主還是開發(fā)商的呢？

最近不少新規(guī)出臺(tái)，作為小區(qū)的業(yè)主，應(yīng)該要對新規(guī)規(guī)定的車位產(chǎn)權(quán)問題有所了解。對于小區(qū)的公攤車位即那些已經(jīng)被歸入公攤面積所建設(shè)的車位，占用公共道路或其他場地停放車輛的車位，理應(yīng)歸屬于業(yè)主，開發(fā)商是沒有權(quán)利對其進(jìn)行出售或者收費(fèi)的。

但是如果小區(qū)的一些車位是產(chǎn)權(quán)車位，就是開發(fā)商自己建設(shè)的車庫，并且開發(fā)商擁有這個(gè)車庫的產(chǎn)權(quán)，那么這些車位就屬于開發(fā)商的。對于這些產(chǎn)權(quán)車位是可以買賣的，一般在售樓的時(shí)候就配套車位，但是產(chǎn)權(quán)期限只有七十年和住房產(chǎn)權(quán)期限一樣。