沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎,物業(yè)不讓進(jìn)車去哪投訴
沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的,這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車位,公攤車位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有,不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。因此,不購(gòu)買車位,不讓進(jìn)門的做法是不合法的,但如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位,業(yè)主沒有購(gòu)買車位,物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車。物業(yè)不讓進(jìn)車可視具體情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條第一款明確規(guī)定:房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
因此,如果你是該小區(qū)的業(yè)主,你有權(quán)利將你的車輛開入小區(qū)之內(nèi),且可以停放與占用業(yè)主共有道路或者其它場(chǎng)地用于停放汽車的車位,但不包含規(guī)劃內(nèi)的車位。而小區(qū)不讓業(yè)主開車進(jìn)入是不合法的,這侵犯了你的權(quán)利。
物業(yè)不讓進(jìn)車可視情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V,現(xiàn)有很多高檔小區(qū)都是實(shí)行人車分流,車輛只能進(jìn)入到地下停車位,小區(qū)門只供應(yīng)人員的出行,所以,如果你沒有車位或是沒有辦理車位出入門禁卡,那么你的車輛是進(jìn)不了小區(qū)的。
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- 物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合不合法,主要是看小區(qū)管理的具體情況,如果小區(qū)的車位是公攤的,所有權(quán)是屬于業(yè)主共有,那么業(yè)主是有權(quán)將車...[詳細(xì)]
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- 人們的物質(zhì)和生活水平得到很大改善,購(gòu)車門檻越來越低,汽車也走進(jìn)千家萬(wàn)戶,但在自家小區(qū)停車是頭疼的問題,隨著小區(qū)車位新規(guī)出臺(tái)...[詳細(xì)]
- 小區(qū)停車一個(gè)月300費(fèi)用算不算貴,主要看停車在哪個(gè)地段的城市,還要看小區(qū)住宅使用時(shí)間,如果是在一線城市,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)便宜的,...[詳細(xì)]
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