據了解，地下車位產權歸屬問題在不同情況下可能會有所不同。一般來說，以下幾種情況是常見的：

1、如果地下停車場占用的是公攤面積，開發商在修建停車場時投入了資金，并提供了安全設施和管理人員，那么地下車位的產權可能屬于開發商。在這種情況下，開發商可能會收取租金作為其投資回報。

2、對于人防停車位，它們的歸屬權歸國家所有。然而，開發商可能獲得使用權，并進行出租或出售。

3、對于小區內的過路停車位，一些小區實行無車化管理政策。在這種情況下，臨時停車（如搬家、購買家具等）可能是免費的。

需要注意的是，盡管業主擁有車位占用的面積，但如果沒有開發商的投資和改造，就不會有停車位可用。如果對停車位收費感到過高，業主可以向相關部門反映以保護自己的合法權益。還有具體歸屬權可能會因地區和開發商政策而有所不同。如果您遇到類似問題，建議您咨詢專業人士或相關部門以獲得確切的答案。