人防車位和產(chǎn)權(quán)車位是不一樣的，最大的區(qū)別就是人防車位只能擁有使用權(quán)，就算我們花錢購買，買的也并不是所有權(quán)，屬于租賃的車位，而產(chǎn)權(quán)車位買了就屬于自己的了。除此之外在買賣方式，使用期，建筑結(jié)構(gòu)和用途上面是有差別的，在購買車位時一定要區(qū)別好兩個不同的車位。

人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的不同

1、首先就是前面提到的歸屬權(quán)的不同，人防車位是屬于國家的，如果遇到了突發(fā)事件或者是國家緊急需要，是有權(quán)利被征收回去的。產(chǎn)權(quán)車位在我們購買之后，歸屬權(quán)就直接屬于我們了，不管是出售還是轉(zhuǎn)讓都是我們可以自己支配的；

2、人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的使用期限是不一樣的，人防車位是租賃的，所以使用期限最多是二十年。產(chǎn)權(quán)車位的使用期限卻不一樣，是跟土地使用權(quán)一樣的，一般可以用70年；

3、在建筑結(jié)構(gòu)上，人防車位和產(chǎn)權(quán)車位也是不一樣的，人防車位是會劃分區(qū)域的，也就是會集中進(jìn)行管理。而產(chǎn)權(quán)車位是普通的車位，方便各位業(yè)主停車，不會劃分區(qū)域建設(shè)集中進(jìn)行管理；

4、人防車位和產(chǎn)權(quán)車位在用途上來說也是不一樣的，人防車位原本的用途是為了在戰(zhàn)亂或者遇到緊急情況的時候，用來做地下防護(hù)建筑，此時我們無法使用，但是產(chǎn)權(quán)車位的用途就是單純?yōu)榱私o車主停車。